Petr Volák R.E.S.
Pronájem bytu 5+1 a více 131 m², Teplice
Popis nemovitosti
Pronájem skutečně výjimečného bytu, umístěný v pečlivě zrekonstruované prvorepublikové vile na pomezí Šanova a Trnovan – v jedné z nejžádanějších a nejlépe fungujících lokalit v Teplicích. Už při vstupu je patrné, že rekonstrukce proběhla s maximálním respektem k historii domu, a zároveň s důrazem na moderní standard. V bytě byly zachovány původní prvky – parkety, špaletová okna i vnitřní dveře. Vysoké stropy, široké místnosti a přirozené světlo vytváří atmosféru, která se dnes už prakticky nestaví. Součástí zázemí domu je také pečlivě udržovaná společná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i příjemné venkovní posezení. Dominantou je prostorná terasa, kterou mohou nájemci kdykoliv využívat k grilování nebo setkání s přáteli. V letních měsících je terasa zastřešená, takže poskytuje komfort i během horkých dnů nebo krátkého deště. Celý venkovní prostor působí velmi intimně a nabízí absolutní soukromí – místo, kde můžete nerušeně relaxovat a užít si klid uprostřed města. Moderní doplňky jako betonová stěrka, designové osvětlení a prvky z drásaného buku dávají interiéru současný, elegantní charakter. Dům má pasivní izolaci střechy, izolovaný strop bytu a vlastní bytovou stanici pro okamžitý ohřev vody. Součástí jsou také prvky chytré domácnosti – Jablotron, digitální zvonek s možností vzdáleného otevírání dveří a kamerový systém s 180° kamerami. Společné prostory, které mají charakter Celý dům působí spíše jako menší privátní rezidence než klasická bytovka. Společné prostory prošly renovací pod dohledem historiků – od opravené původní dlažby až po reprezentativní chodby s broušeným kamenem z Verony. V suterénu najdete čisté, upravené zázemí, které je v domě dlouhodobě udržováno jako rodinné prostředí. K dispozici jsou také doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort bydlení: • posilovna • odpočinková místnost • sklepní rodinné zázemí • elektrické brány • elektrická nabíječka na auto • společná zahrada • společná terasa na zahradě (v létě s přístřeškem) • možnost pronájmu dalších služeb Flexibilní výše nájmu podle zvolených služeb Majitel umožňuje nájem upravit podle toho, jaké služby chce nájemce využívat. Nájem se tak může pohybovat přibližně mezi 35 000 – 45 000 Kč, dle individuální domluvy. Mezi doplňkové služby, které lze zahrnout do nájmu, patří například: • úklid bytu • praní a žehlení • využívání všech společných prostor (fitko, odpočívárna, sklepní zázemí) • možnost využít garáž i pro skladování dalšího vybavení • neplacení popelnic • údržba společných prostor bez povinnosti nájemce Bydlení tak může mít buď běžnou podobu – nebo naopak velmi nadstandardní servis, téměř na úrovni hotelových služeb. Lokalita, která dává dlouhodobý smysl Šanov / Trnovany je jedna z nejstabilnějších částí Teplic. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, školy, parky, MHD a zároveň nedaleko lázeňská část města. Lokalita je klidná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná lidmi, kteří hledají kombinaci dostupnosti a kvalitního bydlení.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 348 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 194 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Cena | 42 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |