Jan Cilich
Prodej rodinného domu 294 m², Teplice
8 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím na prodej dům se čtyřmi byty na klidné adrese Ruská v Teplicích. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost pro investory i rodiny hledající prostorné bydlení s potenciálem. Nachází se v blízkosti malebné Zámecké zahrady, nabízející příjemné procházky a odpočinek. Dva byty jsou obsazeny nájemníky a dva jsou volný. Dům je podsklepený a má i menší půdu, která by se dala připojit k podkrovnímu bytu. Díky tomu by měly všechny byty dispozici 2+1. První byt má výměru 59,81 m2. Druhý a třetí byt mají výměru 71,3 m2 a k obou náleží balkony, které mají výměru 3,4 m2. Poslední podkrovní byt má výměru 45 m2 a v případě spojení s prostorem půdy, by bylo možné byt zvětšit o dalších 30 m2. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný přístup ke všem službám a zároveň klidné a příjemné bydlení. Dům je dobře udržovaný a v posledních letech procházel částečnými rekonstrukcemi (přední fasáda, střecha, rozvody elektřiny, okna, výměnou tří plynových kotlů ze čtyř v roce 2021, které slouží jak pro ohřev teplé vody, tak i teplo domova). Kromě toho se zde nachází i společný dvůr a zahrada s výměrou cca 300 m2, které jsou ideální pro relaxaci a setkávání s přáteli a rodinou. Tento činžovní dům je skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu bytů. Teplice jsou oblíbeným turistickým cílem a trh s pronájmem bytů zde je živý. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 368390 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 408 m² |
| Plocha užitná | 294 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
