Zdeněk Ciboch
Prodej rodinného domu 560 m², Světec
5 999 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v rohové poloze na adrese Ulice Kostomlatská, Část obce Světec, Obec Světec, okres Teplice. Tato nemovitost se vyznačuje skvělým potenciálem investice a vysokou návratností. Dům disponuje 5 a více pokoji a patří do kategorie smíšeného objektu. Je situován na pozemku o ploše 409m², s zastavěnou plochou 197m² a užitnou plochou 560m². Stav objektu je dobře udržovaný, což zaručuje minimální investice do renovace. Je také částečně podsklepený. Vybavení nemovitosti je částečné a zahrnuje zahradní domek pro letní měsíce, udržovanou zahradu v zadní části objektu, garáž o ploše 26 m² a 8 parkovacích míst. Orientace domu na sever a jih zajišťuje dostatečné osvětlení a sluneční energii během celého dne. Dalším lákadlem pro investory je prodejna v přízemí s kompletním zázemím výrobny - pekárna a cukrárna s vyhlášenou značkou. Ta je součástí nabídky. Výnos z prodeje této provozovny pokryje náklady na celý dům, včetně splácení případných úvěrů. Patří k nim i výhodná poloha nemovitosti. V blízkosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, škola, školka, zdravotnická zařízení a pošta. Díky dostupnosti kanalizace, dálkového vodovodu, plynovodu a elektřiny (s napětím 230 V a 380 V) je nemovitost plně vybavena potřebnými přípojkami. Nemovitost je napojena na kanalizaci, má dálkový vodovod a přívod plynu prostřednictvím plynovodu. Elektřina je zajištěna jak 230 V, tak i 380 V. Topení je řešeno ústředním plynovým systémem. který zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění, odděleně obytný a výrobní prostor. Přístup k nemovitosti je snadný díky vlakovému spojení a blízké dálnice. K dispozici je také internetové připojení a satelitní sítě. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem a dobrou návratností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Jiná |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Internet |
Parkování | Garáž, Parkoviště |
ID nemovitosti | 366211 |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha pozemku | 409 m² |
Plocha užitná | 560 m² |
Plocha výrobní | 130 m² |
Plocha zastavěná | 197 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |