Martin Vajgert
Prodej rodinného domu 167 m², Modlany
Popis nemovitosti
Ve výhradním zstoupení Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Modlany u Teplic, jedinečné spojení klidu, přírody a příjemného rodinného bydlení. Nemovitost se nachází na krásném místě obklopeném zelení, kde si můžete užívat soukromí i harmonii okolní krajiny. Dům o zastavěné ploše 167 m², s výměrou parcely je 192m2, stojí na pozemku s rozlehlou a pečlivě udržovanou zahradou o velikosti 767 m², tedy celkem 959m2. Dům je z roku 1980, stále obydlený a tak je v dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Dispozice domu má 2 byty a také dvě podlaží, je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. V přízemí je byt 2+1 ve kterém se nachází předsíň se skříní a věšáky, dále pak velký obývací pokoj s krbem, kuchyně s linkou a elektrickým sporákem, dále navazuje s ložnicí s výhledem do zahrady, s velkou koupelnou s oknem a vanou, umyvadlem a pračkou, WC je samostatné, ještě velká chodba z které vedou schody do dalšího patra a také dalšího bytu. V horním patře je druhý větší byt 4+1 s velkou lodžií. Byt se skládá z obývacího pokoje s velkým, dlouhým balkonem s hezkým výhledem na zahradu, útulnou ložnicí, dětským pokojem a ještě dalším pokojem pro hosty, dále pak koupelna s velkou vanou a samostatná toaleta. Tento dům má také tři sklepní místnosti. V domě je také velká průchozí garáž, která má také dveře z druhé strany do zahrady. Dále na pozemku stojí také kurník a voliéra. Další druhá dřevěná garáž, před domem je možnost parkování na uzamykatelném prostoru. Na zahradě stojí skleník, bazén, altán na hezké posezení a malé betonové jezírko. Zahrada je oázou klidu a relaxu. Krásně upravená, osázená stromy, okrasnými květinami a keři kde je také skleník a bazén. Vytápění domu je na tuhá paliva jako je uhlí a dřevo s rozvodem do radiátorů. Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, a přitom chtějí mít Teplice na dosah. Dům nabízí nejen komfortní prostor pro rodinu, ale také příjemnou atmosféru domova v krásném prostředí. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Tento dům bude k nastěhování od 1.9.2027. Pokud Vás tato nabídka zaujala, volejte a domluvíme si prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 31429 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 959 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 167 m² |
| Cena | 7 249 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |