Helena Dlouhá Škutová
Prodej rodinného domu 470 m², Dubí
Popis nemovitosti
Prodej dvou samostatných rodinných domů s penzionem a rozlehlou soukromou zahradou - Dubí, ulice Údolí Reality Škutovi vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných rodinných domů na jedné adrese - v klidné a málo průjezdné ulici Údolí v městě Dubí (okres Teplice). Tato nemovitost je ideální volbou pro spojení rodinného bydlení a podnikání (např. penzion, krátkodobý pronájem, coworking, ateliér apod.). Co zde najdete: 1. dům - rodinné bydlení a penzion Zavedený penzion o 6 pokojích, součástí je také soukromý obytný prostor. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, v záloze dva plynové kotle. Dům je napojen na vlastní vodu a elektřinu, sdílí kanalizaci s druhým domem. V obývací části nechybí krb, který vytváří útulnou rodinnou atmosféru. Podlahová plocha cca 350 m2 2. dům - čistě pro bydlení Dům je vhodný pro celoroční rodinné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, vlastní voda a elektřina. Podlahová plocha cca 120 m2 Pozemek a zahrada: plocha: 1867 m2 Oba domy mají přístup na rozlehlou a naprosto soukromou zahradu s množstvím vzrostlých stromů - včetně cizokrajných. Zahrada je neprůhledná z okolí, což zajišťuje maximální soukromí. Najdete zde i bazén s kopulí - ideální pro letní relaxaci. Lokalita a okolí: Nemovitosti se nachází v klidné, schované části města Dubí, v málo frekventované ulici. Lokalita je bezpečná, s výbornými sousedskými vztahy, zároveň v dojezdové vzdálenosti do Teplic i německých hranic. Co dělat v okolí: Lázně Dubí - historické lázně a relaxační zázemí s wellness službami Barokní kostel Neposkvrněného početí Panny Marie - kulturní dominanta města Hrad Doubravská hora - krásný výletní cíl s výhledem na celé Teplicko Zámek Duchcov - spojený s osobností Giacoma Casanovy Krušné hory - široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování Cínovec - známé lyžařské středisko jen pár minut autem Aquacentrum Teplice - ideální pro rodiny s dětmi Golf Resort Barbora - pro milovníky golfu jen pár kilometrů Blízkost hranic s Německem - možnosti nákupů, výletů a další rekreační zázemí Shrnutí výhod: Dvě samostatné stavby na jednom pozemku Možnost bydlení i podnikání na jednom místě Vlastní energie, společná kanalizace Zavedený penzion Krb, bazén, velká zahrada Tiché, soukromé prostředí Skvělá investiční příležitost Atraktivní lokalita s bohatým kulturním a sportovním vyžitím Tato nabídka je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, nebo jako investiční nemovitost s výnosem z pronájmů. Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Rádi vás provedeme osobně. Kontaktujte nás - Reality Škutovi - a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 651071. Bližší informace Vám sdělí Helena Dlouhá Škutová, 775 222 382, 775 222 382, hdlouha@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 651685 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 867 m² |
| Plocha pozemku | 1 867 m² |
| Plocha užitná | 470 m² |
| Plocha zastavěná | 454 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |