Petr Macháček
Prodej činžovního domu 278 m², Teplice
Popis nemovitosti
K prodeji investiční bytový dům s komerčním prostorem, třemi byty a skladem (435 m2) v obci Teplice, část Sobědruhy, ul. Masarykova třída 83. Dům je po částečné revitalizaci - plastová okna, fasáda, interiéry. Vytápění v komerčním prostoru a bytech (kromě bytu 5+1) zajišťuje společný plynový kotel (spotřeba je rozúčtována firmou Ulimex), ohřev vody zajišťuje u každého bytu či prostoru samostatný elektrický bojler. Mezonetový byt 5+1 disponuje balkonem s hezkým výhledem na město, má samostatný plynový kotel a kamna v obývacím pokoji. V komerčním prostoru je nyní posilovna (původně sloužil jako prodejna), přiložené fotografie jsou tedy jen pro představu o dispozici a velikosti prostoru. Byty i komerční prostor jsou obsazeny slušnými a platícími nájemníky. Před domem parkovací místa, za domem dvůr 40 m2. Dům bude volný dle domluvy. Dispozice a nájemné: 1.NP: komerční prostor s výlohou a WC (40 m2 ): holé nájemné 10.500,-Kč /měsíčně. Za domem se nachází 40 m2 dvůr. 1.NP - 2.NP dále byt 2+kk (42 m2) holé nájemné 8.000,-Kč/ měsíčně 2.NP 2+kk (50 m2) holé nájemné 9.000,-Kč / měsíčně 2.NP - 3.NP mezonetový byt 5+1 s balkonem a dvěma koupelnami (146 m2) holé nájemné 15.000,-Kč / měsíčně ............... Celkem výnos z nájemného: 510.000,-Kč / ročně Rozměry bytů a domu jsou přibližné. Další informace u makléře 7 dní v týdnu. Možný také protiúčet za jinou nemovitost( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 14085 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 128 m² |
| Plocha pozemku | 128 m² |
| Plocha obytná | 278 m² |
| Plocha užitná | 278 m² |
| Plocha zastavěná | 128 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |