Elnes Šabani
Prodej činžovního domu 452 m², Osek
9 990 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Bytový dům v Oseku – 452 m2
Výjimečná příležitost v srdci Ústeckého kraje!
V malebném městě Osek, v ulici K. H. Borovského, nabízím k prodeji bytový dům o celkové ploše 452 m2.
Ulice nese jméno muže, který se nebál říkat věci naplno – a přesně tak naplno působí i tato nabídka.
Dům zahrnuje pět bytových jednotek, z nichž jedna je plně obyvatelná a aktuálně obsazená platícími dlouhodobými nájemníky.
Další čtyři jednotky jsou připravené k dokončení.
Nachází se v klidné části obce, obklopené přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Nedaleko najdete vyhlášenou restauraci Černý orel, barokní pivovar Ossegg nebo hrad Rýzmburk.
Dispozice domu:
2. patro (86 m2)
Největší byt v domě – 4+1, plně obyvatelný a aktuálně pronajatý spolehlivým dlouhodobým nájemníkům.
Nachází se zde obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem i samostatnou vanou.
1. patro
• Byt 1 (45 m2): obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, prostorná koupelna.
• Byt 2 (76 m2): ložnice, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který lze oddělit na dvě samostatné místnosti.
Přízemí
• Byt 1 (73 m2): obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj a koupelna s WC.
• Byt 2 (43 m2): dva pokoje, samostatná kuchyň a koupelna.
Technický stav:
Celková podlahová plocha bytů činí 325 m2.
V přízemí se nacházejí byty po hrubé stavbě, připravené k dokončení podle vlastních představ.
V 1. patře jsou byty zhruba z 50 % hotové, s dokončenými rozvody a částí stavebních úprav.
Ve 2. patře je byt zcela dokončený, vybavený a aktuálně pronajatý – ideální pro okamžitý výnos z nájmu.
Čtyři byty tak čekají na dokončení – ideální příležitost pro investici s okamžitým výnosem nebo pro vytvoření vícegeneračního bydlení v klidném a krásném prostředí Oseku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 00938-1 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 166 m² |
| Plocha užitná | 452 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |