Michael Štadler
Prodej činžovního domu 440 m², Krupka
Popis nemovitosti
NORDIQ Reality Vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi plně obsazený bytový dům se stabilním výnosem, který se nachází v Krupce, v části obce Bohosudov. Dům nabízí celkem šest bytových jednotek a jeden nebytový prostor s následujícími dispozicemi a výměrami: 1× byt 3+1 o výměře 134,80 m², 1× byt 2+1 s balkónem o výměře 58,00 m², 1× byt 2+kk s terasou o výměře 54,70 m², 3× byt 1+1 o výměrách 53,00 m², 47,80 m² a 36,60 m², 1× nebytový prostor o výměře 54,80 m². Celková podlahová plocha bytových jednotek činí 384,90 m². Včetně nebytového prostoru dům nabízí celkem 439,70 m² pronajímatelných ploch. Všechny bytové jednotky i nebytový prostor jsou obsazené nájemníky. Měsíční hrubý výnos z nájemného činí 60 450 Kč, tedy 725 400 Kč ročně. Zálohy na služby a energie jsou hrazeny nájemníky samostatně. Vytápění domu zajišťují dva plynové kondenzační kotle BAXI. K dispozici je aktuální revize plynového zařízení, pravidelný servis kotlů, kontrola spalinových cest, revizní zprávy elektroinstalace jednotlivých bytů i kontrola hasicích přístrojů. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 132 m², která nabízí další prostor k využití. Energetická náročnost budovy: třída D méně úsporná, dle PENB Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají již fungující bytový dům s obsazenými jednotkami, pravidelným příjmem a doloženým technickým stavem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Těším se na setkání!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 27 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 279 m² |
| Plocha pozemku | 411 m² |
| Plocha obytná | 440 m² |
| Plocha užitná | 440 m² |
| Plocha zastavěná | 279 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |