Mgr. Josef Bajzík
Prodej činžovního domu 540 m², Krupka
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům situovaný v atraktivní lokalitě Krupka – Bohosudov, v podhůří Krušných hor, v bezprostřední blízkosti lanovky na Komáří Hůrku. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti.
Nemovitost má čtyři nadzemní podlaží.
V přízemí o výměře cca 150 m2 se dříve nacházely dvě bytové jednotky o dispozici 3+1. V současnosti je prostor využíván jako skladové/komerční zázemí.
Virtuální prohlídka přízemí (komerční prostory):
https://my.matterport.com/show/?play=1&m=tnxzf4uyygqnwtidmp2dk0pwd&views=0
Další tři podlaží mají totožné dispoziční řešení. Na každém patře se nachází:
byt 3kk, cca 50 m2 (levá část)
byt 2+1, cca 45 m2 (pravá část)
byt 1+1, cca 32 m2 (pravá část)
Pro lepší představu o dispozicích a stavu jednotlivých jednotek jsou k dispozici virtuální prohlídky:
Byt 3kk (levá část, 50 m2):
https://my.matterport.com/show/?m=3d19e8sanzwq8aqds1a53yhsd&play=1
Byt 2+1 (pravá část, 45 m2):
https://my.matterport.com/show/?m=WWNrHCV4puW
Byt 1+1 (32 m2):
(odkaz doplníme / na vyžádání u makléře)
Nemovitost prochází průběžnou rekonstrukcí.
střecha cca 8 let stará
plastová okna v celém objektu
nutnost dokončení fasády
vhodná rekonstrukce přízemí pro maximalizaci výnosu
Při zohlednění plánovaných investic se předpokládá návratnost v horizontu 12–15 let, což činí z této nabídky velmi zajímavou investiční příležitost.
Dům je aktuálně plně obýván. Fotografie a videa jsou částečně upraveny pomocí AI s ohledem na ochranu soukromí nájemníků.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2008 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 540 m² |
| Cena | 14 720 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |