Monika Musilová
Prodej činžovního domu 390 m², Košťany
10 500 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 390 m2 v osobním vlastnictví s 6 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem. K domu náleží zahrada o celkové výměře 516 m2. Nemovitost se nachází ve městě Košťany, ulice Smetanova. V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. Ve všech bytových jednotkách byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC atd. Bytové jednotky mají podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta) od centra Teplice je vzdálený 10 min. autem. Dispozice domu: V suterénu domu se nachází 1 nebytový prostor s výměrou 43,40 m2 a centrální plynová kotelna. Ve 1NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 57,60 m2, byt 1+1 s výměrou 37,60 m2. Ve 2NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 60 m2, byt 1+1 s výměrou 39,80 m2. Ve 3NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 59,10 m2, byt 1+1 s výměrou 40,30 m2. Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí. Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek. Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | MR12270 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 150 m² |
| Plocha pozemku | 666 m² |
| Plocha obytná | 390 m² |
| Plocha užitná | 390 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
