Petra Joachimsthalerová
Prodej činžovního domu 450 m², Hostomice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rohový činžovní dům v obci Hostomice u Bíliny, určený k celkové rekonstrukci s možností přestavby na nájemní bydlení nebo kompaktní bytové jednotky. Díky výjimečné poloze a absenci srovnatelné nabídky v okolí se jedná o strategický projekt s nadstandardním výnosovým potenciálem. Hostomice jsou menší, klidná obec s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, pošta). Pouhých 5 minut jízdy je vzdálené město Bílina, které nabízí kompletní infrastrukturu – zdravotní péči, školy, úřady, sportoviště a obchody. Do lázeňského města Teplice se dostanete do 15 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě jak pro nájemníky, tak pro budoucí kupující. Rohová budova se třemi nadzemními podlažími Odhadovaná budoucí obytná plocha: min. 450 m² Ideální pro malometrážní byty (startovací, investiční, nájemní segment) Možnost vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku Dvůr lze využít i jako soukromou relaxační zónu Výhoda pro investory – nemovitost je vhodná pro program garantovaného bydlení, který nabízí: Záruku úhrady nájmu a škod ze strany garantující obce, kraje nebo neziskové organizace Nízké provozní riziko – nájemné je hrazeno i v případě neplatičů Dlouhodobá stabilita a pravidelné výnosy. Zajistíme pro vás kompletní administraci čerpání dotací na výstavbu, včetně poradenství, zpracování žádosti a koordinace s příslušnými úřady. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na vaši zprávu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1722 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 179 m² |
| Plocha obytná | 396 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 179 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |