Tomáš Novák
Prodej chaty 47 m², Kostomlaty pod Milešovkou
2 250 000 Kč G
Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, který zahrnuje advokátní úschovu peně
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zděnou rekreační chatu se zahradou v klidné zahrádkářské kolonii v obci Kostomlaty pod Milešovkou, ulice Lhenická. Součástí prodeje jsou tři pozemky o celkové výměře 893 m². ________________________________ Chata o užitné ploše 47 m² je řešena jako přízemní objekt s obytným podkrovím. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a toaleta. Podkroví slouží jako prostor pro spaní se dvěma lůžky, přístupný po dřevěném žebříku. K dispozici je také sklep o výměře 13 m², ideální pro uložení nářadí, zahradního vybavení či sezónních věcí. ________________________________ Objekt je zděný, dokončený v roce 1989, se sedlovou střechou a plechovou krytinou. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva doplněná elektrickým přímotopem. Ohřev vody řeší nový elektrický bojler značky Dražice (2025). Chata je připojena na elektřinu 230 V, má sezónní přívod užitkové vody a odpad je řešen tříkomorovým septikem s trativodem. U chaty se nachází kryté venkovní posezení na zpevněné ploše a samostatný betonový krb. Zahrada nabízí ovocné stromy, okrasnou zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i zahrádkaření. ________________________________ Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 543 m². Naproti přes uličku se nachází druhý pozemek o výměře 350 m², využívaný jako užitková zahrada se skleníkem a menší zahradní stavbou. Pozemek je oplocený, na jeho hranici protéká Luční potok. Tato dispozice umožňuje praktické oddělení rekreační a pěstitelské části. Přístup je zajištěn po cestě ve spoluvlastnictví zahrádkářů, přičemž podíl na této cestě je součástí prodeje. Vstup do kolonie je přes společnou uzamykatelnou bránu. ________________________________ Obec Kostomlaty pod Milešovkou leží v atraktivní krajině Českého středohoří, přibližně 10 km od Teplic a zhruba 15 km od nájezdu na dálnici D8. V obci je základní občanská vybavenost a autobusová zastávka se nachází přímo u vstupu do zahrádkářské kolonie. Okolí nabízí turistické trasy, cyklovýlety a blízkost Milešovky, nejvyššího vrcholu Českého střed. ________________________________ Cena je uvedena včetně provize realitního zprostředkovatele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, El.přímotop |
| ID nemovitosti | 51 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 893 m² |
| Plocha pozemku | 893 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 2 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |