Roman Charvát
Prodej bytu 4+1 91 m², Teplice
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které nabízí opravdu dostatek prostoru, příjemnou atmosféru staršího domu a zároveň možnost upravit si interiér postupně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové výměře 91,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném 1. podlaží menšího bytového domu v Doubravské ulici v Teplicích-Trnovanech. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy, velkými okny a světlými pokoji. Nabízí obývací pokoj 19,2 m², ložnici 19,9 m², další pokoje o výměře 16,5 m² a 8,2 m², kuchyň 11,9 m², předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Současný stav bytu je funkční a obyvatelný, odpovídá však staršímu standardu. Novému majiteli tak dává možnost bydlet a současně interiér postupně modernizovat podle vlastního vkusu a finančních možností. Právě velké místnosti, vysoké stropy a celková dispozice nabízejí velmi dobrý základ pro vytvoření moderního a komfortního rodinného bydlení. Velkou předností nabídky je samotný dům. Nejde o klasický velký bytový dům, ale o menší dům se třemi bytovými jednotkami, obklopený zelení. K domu náleží společná zahrada se vzrostlými stromy a keři, která poskytuje příjemné místo k posezení, odpočinku i trávení volného času. V městském prostředí je právě tato kombinace prostorného bytu a zahrady příjemným bonusem. S vlastnictvím bytu je spojen také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku, tedy mimo jiné na zahradě, půdních a sklepních prostorách, chodbách a schodišti. Další výhodou je poloha. Dům se nachází v klidnější části Teplic-Trnovan, přitom s dobrou dostupností centra města i veřejné dopravy. Lázeňská část Teplic s parkem, Kamennými lázněmi a dalšími charakteristickými místy města je v příjemném dosahu, takže zde získáváte spojení klidnějšího bydlení se vším, co město nabízí. Byt může být zajímavou volbou jak pro rodinu hledající prostorné bydlení s možností vlastní modernizace, tak pro zájemce, který dokáže ocenit potenciál velkého bytu ve výrazně komornějším domě se zahradou. Díky dispozici 4+1 a velikosti jednotlivých místností nabízí také zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte byt, který nenabízí jen čtyři stěny, ale především prostor, zahradu, soukromější charakter bydlení a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 446926 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 131 m² |
| Plocha obytná | 131 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |