Bc. Lukáš Ferenc
Prodej bytu 3+1 72 m², Teplice
1 890 000 Kč
včetně provize RK a právního servisu, cena neobsahuje poplatek za převod družstvu
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám příležitost koupě investičního bytu o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti 72 m², který se nachází ve 4 podlaží bytového domu v Teplicích, na ul. Denisova v části města Řetenice, která je velice lukrativní a vyhledávanou lokalitou. Jedná se o družstevní byt u Podkrušnohorského bytového družstva. Aktuálně je byt v podnájmu a je tedy vhodný pro další podnájem jako investiční nemovitost. Aktuální podnájemné činní 14.000,- Kč plus poplatky, a s ohledem na roční zisk s pronájmu vůči nákladům na pořízení činní výnosové procento investice 6,4%. Byt již prošel rekonstrukcí a aktuálně nejsou nutné další investice a je možné převzít tuto nemovitost rovnou i s podnájemníkem a pokračovat tak v podnikatelském záměru. Dům již prošel také rekonstrukcí a je zateplen s vyměněnými plastovými okny. Jedná se tak o ideální investiční nemovitost s dobře fungujícím družstvem, dobrou lokalitou, dlouhodobým podnájemcem a bez dalších investic do rekonstrukce. Jedná se o výborné bydlení pro zejména rodinu s dětmi i s ohledem na občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází Základní škola, školka, střední škola, restaurace, obchody, dětské hřiště, atd. V případě, že Vás nabídka zaujala, kontaktujte nejlépe mého asistenta Ondřeje Trojánka, který Vás provede prohlídkou nemovitosti. Případné financování koupě Vám rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1200 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
