Ing. Petra Kirnerová
Prodej bytu 1+1 42 m², Teplice
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je byt s lodžií a šatnou v příjemném prostředí s výbornou občanskou vybaveností a skvělými sousedy. Bytová jednotka o dispozici 1+1 s lodžií, nacházející se v Teplicích – Trnovanech, v ulici Jana Koziny, nabízí obrovský potenciál pro vaši vlastní rekonstrukci. Družstevní byt je situován ve 4NP z celkových 13NP panelového domu a nabízí celkovou užitnou plochu 42 m². Součástí jednotky je obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Dohromady příjemný prostor pro odpočinek i každodenní život. Dále koupelna s vanou a toaletou a ložnice se šatnou. Jednotka nabídne úložnou komoru přímo v bytě a nechybí ani sklepní kóje, protože úložných prostor není nikdy dost. Byt je aktuálně v udržovaném stavu, byl 2 x štukován. Je obývaný, čistý a je možné ho hned využívat. Přesto skýtá skvělý potenciál pro rekonstrukci dle vašich vlastních představ a vkusu. V bytě zůstane plynový sporák a malá kuchyňská linka. Přibližné měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500 Kč. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je součástí zavedeného sídliště v Trnovanech a v posledních letech prošel a stále prochází úpravami, díky nimž dnes nabízí velmi příjemné podmínky pro bydlení. Dům je téměř celý zateplen, což zajišťuje nižší náklady na vytápění. V domě jsou k dispozici dva výtahy a oceníte je zejména při stěhování nebo každodenním pohybu s nákupy. Vstup do domu na čip zaručuje bezpečný a kontrolovaný přístup. Vnitřní prostory udržuje profesionální úklidová společnost. Jednou z největších předností tohoto bytu je něco, co v inzerátech bohužel vídáme jen zřídka - výjimečně dobré sousedské vztahy. Klidné prostředí a přátelská atmosféra jsou zde skutečnou každodenní realitou, nikoliv pouhou frází. Teplice – Trnovany jsou vyhledávanou a zavedenou rezidenční čtvrtí, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Naproti domu se nachází zeleň, a také zastávka MHD což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení nejen do centra Teplic, ale i do okolí. Parkování přímo u domu. V okolí, často pěší vzdálenosti, naleznete kompletní občanskou vybavenost: obchody, lékaře, školy, školky, restaurace i sportovní zařízení. Trnovany jsou klidnou, ale přitom dobře dostupnou čtvrtí, kde se příjemně žije jak mladým párům, tak rodinám i seniorům. Tento byt je skvělou volbou pro první vlastní bydlení ale jde i o atraktivní příležitost pro investory, kteří získají družstevní byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností MHD a veškerou vybaveností, ideální k pronájmu. To vše dohromady dotváří obraz bytu, který nenajdete v nabídce každý den. Pro více informací nás kontaktujte. V dokumentech aukce najdete evidenční list bytu a stanovy bytového družstva. Prohlídka: Koná se 4.6.2026 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši. O nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 194 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 995 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |