Mgr. Petr Kostovič
Prodej rodinného domu 116 m², Krupka
13 800 000 Kč B
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně fianncování koupě
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
V Krupce – Soběchlebech nabízíme na prodej novostavbu jednopodlažního zatepleného domu s terasou a rovinatou zahradou o vnitřní dispozici 4+kk. Jde o bezbariétový dům. Je vybaven novou kuchyňskou linkou, na míru vyhotoveným nábytkem vyrobeným z kvalitních materiálů, kuchyňskými spotřebiči nejvyšší řady, ve všech prostorách domu je instalováno podlahové vytápění. Dům má výhodnou polohu mezi městy Ústí nad Labem a Teplice. Novostavba rodinného domu (dokončeno v listopadu 2023), bydlení v jednom podlaží, propojení interiéru se zastřešenou terasou, na niž navazuje rovinatý pozemek zahrady, řízení chodu domu prostřednictvím aplikace „chytrá domácnost“, blízkost dálnice D8, to jsou hlavní přednosti, které činí z tohoto domu s pozemkem zahrady ideální bydlení. Interiér domu má dispozici 4+kk, propojením kuchyně s obývacím pokojem byl vytvořen velkorysý prostor o výměře 42 m2. Celková plocha domu je 118 m2, užitná plocha 116 m2 zahrnuje i 2x toaletu (1x s umyvadlem v technické místnosti), 1 x koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Dům je napojen na třífázovou elektřinu, voda je k dispozici z veřejného vodovodního řadu, odpadní vody jsou přečerpávány do veřejné kanalizace. Vytápěn je tepelným čerpadlem voda – vzduch, ohřev vody je zajištěn v kombinaci elektřina a tepelné čerpadlo, akumulační nádrž na vodu má objem 2x160 litrů, vytápění je ve všech prostorách podlahové. Energetický štítek B = velmi úsporná budova. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, francouzská okna ve všech obytných místnostech se vstupem na společnou osvětlenou terasu. Podlahy jsou vinylové, v koupelně je položena dlažba. Bydlení a soukromí zpříjemní řada „vychytávek“. Patří sem například externí žaluzie ve všech oknech ovládané přes aplikaci „chytrá domácnost“. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens nejvyšší řady, žulovou pracovní deskou, jídelní stůl s deskou z masivního dřeva. Příjemnou atmosféru vytváří LED podsvícení pracovních prostor a chodby. V obytných prostorách jsou na míru vyhotovené vestavěné skříně. Prodávající dům přenechají novému vlastníku včetně vybavení nábytkem, spotřebiči, zahradního traktůrku, plechového zahradního domku o výměře 4,6m2, projektu na výstavbu samostatně stojící dvojgaráže. Měsíční náklady na provoz domu: elektřina 4 200,- Kč měsíčně, spotřeba vody podle počtu bydlících osob, aktuálně se pohybuje v rozmezí 2 – 2 500,- Kč měsíčně. Zahrada je rovinatá, v dolní části byla založena na základě projektu vytvořeného zahradním architektem, od domu je oddělena terasou s opěrnou zdí. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 8 m3 s rozvody po zahradě (4 přípojné body). Na zahradu navazuje louka se stavební uzávěrou, i do budoucna je tak zajištěno soukromí na pozemku zahrady. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 433991 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 2 864 m² |
| Plocha obytná | 118 m² |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Cena | 13 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |