Tomáš Novák
Prodej rodinného domu 115 m², Modlany
6 500 000 Kč
Cena je uvedena včetně provize pro RK. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře společně s vyu
Popis nemovitosti
Nabízím vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v Modlanech, konkrétně v části Kvítkov.
Jedná se o částečně podsklepený dům s obytným podkrovím. Celková užitná plocha je 115 m2, plocha celého pozemku činí 1081 m2. Dům se skládá z předsíně, kuchyně, koupelny s WC, čtyř obývacích místností, z čehož jsou dvě v podkroví domu.
Konstrukce stavby je z cihel a kamene. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V létě chladí a v zimě zajišťuje teplo klimatizace SPLIT LARETTI, které vás překvapí rychlým a komfortním nástupem tepla, které je navíc levné a ekologické. Společně s tím lze využít i krbová kamna, ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač vody značky DRAŽICE o objemu 125 litrů. Krytina podlah je v kombinaci plovoucí podlahy a keramické dlažby. Plastová okna jsou v celém domě, střecha je sedlová a krytinou je střešní taška BRAMAC. Vybavení na fotografiích v domě zůstává.
Součástí zahrady s bazénem jsou dva zahradní domky a pergola, kterou současný majitel využíval jako pracovnu a společenskou místnost s projekcí.
Kvítkov je malá vesnice v části obce Modlany (okres Teplice). Obchodní centrum Olympia v Teplicích je od domu vzdáleno přibližně 5 km a nachází se v něm veškerá občanská vybavenost. Dále nutno zmínit, že 8 km od domu je dálnice D8 vedoucí buď ve směru Praha (50 min.), nebo ve směru Ústí nad Labem (10 min.).
Pomohu vám případně i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 50 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 081 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 87 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
