Mgr. Petr Řehák
Prodej činžovního domu 447 m², Osek
12 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný cihlový bytový dům se 6 bytovými jednotkami (1xBJ 1+1, 59m2, 3xBJ 2+1, 68m2, 1xBJ 3+1, 132m2, 1xBJ 3+1, 130m2). Je zde možnost vybudovat cca 300m2 další obytné plochy v podkroví. Dům má 4 nadzemní podlaží a je celý podsklepen. Ve třech podlažích jsou byty a ve čtvrtém podlaží je velký půdní prostor, který je připraven na vestavbu 3-4 podkrovních mezonetových bytů. Sítě (plyn, voda, elektro) na půdu jsou připraveny. Dům je z větší části zateplen, všude jsou plastová okna, nová střešní krytina Bramac, nové rozvody vody a odpadů, nový rozvod plynu a elektřiny, nové vchodové dveře u všech bytů. Každá bytová jednotka má vlastní plynové etážové topení a vlastní vodoměr. Ve 2.NP jsou zvýšené stropy, takže tam lze vybudovat např. vestavby na spaní, apod. Pro nájemníky je na zahradě za domem k dispozici zastřešená pergola k posezení. V přízemí domu je velká garáž pro 3 auta s plochou 58m2. Nyní je pronajmuto 5 bytů s nájemní smlouvou na dobu určitou, kterou majitel pravidelně obnovuje. V domě bydlí nájemníci dlouhodobě. Naše společnost Vám může zajistit i financování tohoto investičního projektu.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2152939119 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 514 m² |
| Plocha užitná | 447 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
