Zdeněk Ciboch
Prodej výrobního objektu 350 m², Světec
5 999 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prodejnu v přízemí s kompletním zázemím výrobny - pekárna a cukrárna s vyhlášenou značkou. Ta je součástí nabídky. Výnos z prodeje této provozovny pokryje náklady na celý dům, včetně splácení případných úvěrů. V ceně je dále vícegenerační dům v rohové poloze na adrese Ulice Kostomlatská, Část obce Světec, Obec Světec, okres Teplice. Tato nemovitost se vyznačuje skvělým potenciálem investice a vysokou návratností. Dům disponuje 5 a více pokoji a patří do kategorie smíšeného objektu. Je situován na pozemku o ploše 409m², s zastavěnou plochou 197m² a užitnou plochou 560m². Stav objektu je dobře udržovaný, což zaručuje minimální investice do renovace. Je také částečně podsklepený. Vybavení nemovitosti je částečné a zahrnuje zahradní domek pro letní měsíce, udržovanou zahradu v zadní části objektu, garáž o ploše 26 m² a 8 parkovacích míst. Orientace domu na sever a jih zajišťuje dostatečné osvětlení a sluneční energii během celého dne. Patří k nim i výhodná poloha nemovitosti. V blízkosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, škola, školka, zdravotnická zařízení a pošta. Díky dostupnosti kanalizace, dálkového vodovodu, plynovodu a elektřiny (s napětím 230 V a 380 V) je nemovitost plně vybavena potřebnými přípojkami. Nemovitost je napojena na kanalizaci, má dálkový vodovod a přívod plynu prostřednictvím plynovodu. Elektřina je zajištěna jak 230 V, tak i 380 V. Topení je řešeno ústředním plynovým systémem. který zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění, odděleně obytný a výrobní prostor. Přístup k nemovitosti je snadný díky vlakovému spojení a blízké dálnice. K dispozici je také internetové připojení a satelitní sítě. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem a dobrou návratností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 381444 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha výrobní | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
